Vente Maison 3 pièces 50 m² Crézançay-sur-Cher (18190)

Crézançay-sur-Cher (18190). Maison 3 pièces de 50 m² avec terrain de 615 m² et dépendances

Située dans une ruelle piétonne au calme absolu, au cœur du charmant village de Vallenay, cette maison de 50 m² saura vous séduire par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (école, boulangerie, coiffeur, bar-tabac...).<br /><br />Implantée sur un terrain de 615 m², cette maison comprend au rez-de-chaussée,un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres. <br /><br />Divers travaux ont déjà été réalisés :<br />Plomberie Isolation récente<br />Plafonds refaits<br />Menuiseries en double vitrage<br /><br />Prévoir une porte PVC & Electricité complète (Tableau, radiateurs, câbles)<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficiez d’une dépendance servant de buanderie ainsi que d’un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br />Emplacement calme dans une ruelle piétonne<br /><br />Proximité des commerces et services<br /><br />Terrain de 615 m² sans vis-à-vis<br /><br />Dépendance + atelier<br /><br />Fort potentiel locatif (10% de rentabilité) ou résidence secondaireLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur