Vente Maison 4 pièces 110 m2 Chalivoy-Milon (18130)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 110 m 2
- Terrain 226 m 2
- Favoris
Chalivoy-Milon (18130). maison centre-ville 110m² 3 chambres avec garages
Située en plein centre de Dun-sur-Auron, cette maison de 110 m² habitables représente une véritable opportunité .<br /><br />Derrière sa façade discrète se cache un bien plein de potentiel, avec de beaux volumes et une configuration idéale à exploiter.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², un cellier avec évier, un WC indépendant, une remise et une chaufferie.<br /><br />À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec point d’eau (WC et lavabo), une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires( bureau, dressing et penderie). Un vaste grenier complète l’ensemble.<br /><br />Les huisseries ont déjà été refaites en intégralité au rez-de-chaussée, et un survitrage ajouté à l’étage, ce qui constitue un premier investissement déjà réalisé.<br /><br />La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés dans l’ensemble des pièces.<br /><br />Autre atout rare en centre-ville, la maison communique directement avec un grand garage de 37 m² disposant d’un espace de stockage à l’étage, ainsi qu’un second garage avec atelier de 28 m². Une cour privative vient compléter le bien.<br /><br />Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et le potentiel important pour un projet de résidence principale, de division ou d’investissement locatif.<br /><br /><br />À ce niveau de prix, ce type de bien reste très recherché. Contactez-moi rapidement pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 226 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 200Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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