Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 37 m² Angles-sur-Corrèze (19000)

Angles-sur-Corrèze (19000). Local lumineux – axe hyperpassant à Tulle

À saisir : local commercial d’environ 37?m², anciennement salon de coiffure, entièrement rénové, axe très fréquenté du centre-ville de Tulle. Cette belle vitrine offre une superbe visibilité, avec un espace clair et chaleureux bénéficiant d’un fort passage piéton et routier.<br /><br />Le local se compose d’une surface principale de 30?m², d’un espace arrière fonctionnel avec point d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Les installations électriques et l’éclairage ont été remis à neuf, le sol refait, murs repeints : tout est prêt à accueillir votre activité, sans travaux complémentaires.<br /><br />Cet emplacement de choix est parfait pour une activité de coiffure/esthétique, un bureau, un espace de bien?être, ou tout commerce de proximité.<br /><br />C’est une opportunité exceptionnelle en centre-ville, avec un excellent rapport qualité?prix. Contactez-nous sans tarder pour visiter et lancer votre projet sereinement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 29 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 30 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 24 000 € HT + 0 € TVA, soit 24 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (25 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur