Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Ajaccio 20090 (20090)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Ajaccio 20090 (20090). Ajaccio – Résidence des Cannes Un T3 lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat
Vous rêvez de devenir propriétaire à Ajaccio sans renoncer au confort ni à la lumière ? Cet appartement T4 transformé en T3 de 68 m², situé en étage élevé avec ascenseur, se trouve au sein d’une résidence entretenue du secteur des Cannes.<br /><br />Dès l’entrée, la luminosité et la vue dégagée sur la ville et les montagnes séduisent immédiatement. La pièce de vie, agrandie par la transformation du T4 en T3, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d’un intérieur bien pensé.<br /><br />Le séjour traversant s’ouvre sur un balcon filant qui baigne l’appartement de lumière. La cuisine aménagée peut être ouverte sur la pièce principale pour encore plus de fluidité. Q<S<SWW<<s<w<QWSXXSWXSDXSWDeux chambres confortables accueillent aisément un couple ou une jeune famille, tandis que la salle de bain rénovée et les toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, pour une gestion simple et économique.<br /><br />Le secteur des Cannes connaît aujourd’hui un véritable renouveau. Les copropriétés se modernisent, les commerces se développent, et la proximité du centre-ville, de la rocade et du port en fait un emplacement pratique et vivant. On y retrouve une atmosphère familiale, un cadre de vie en pleine évolution et une accessibilité rare à ce niveau de prix.<br /><br />Ce bien est prêt à vivre. Il représente une belle opportunité pour un premier achat à Ajaccio, dans un quartier qui bouge, avec un potentiel certain à moyen terme.<br /><br />Visite virtuelle disponible sur demande.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8600 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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