Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint-Florent (20217)

Saint-Florent (20217). centre-ville St Florent - jardin - parking - appontement privé

En plein centre de Saint-Florent (Haute Corse), à 2 pas de toutes les commodités et seulement 5 min à pieds de la plage! <br />Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 meublé de 65m2 avec place de parking privé.<br />Il dispose d'une loggia plein sud, d'un jardinet privatif avec un accès privé à la rivière. Amarrer votre bateau à votre anneau privé et ne prenez plus la voiture de toute la période estivale!! Bateau limité à 2m40 de tirant d'air.<br />Vous êtes à 20 min en bateau de la plage de Saleccia, une des plus belles du monde! Si vous n’avez pas de bateau, vous pourrez en louer à seulement 5 min à pieds, ou vous adonnez au paddle ou au kayak !<br />La pièce à vivre de 31m2 est particulièrement agréable avec sa cuisine ouverte et totalement équipée.<br />De grands placards sont présents dans l'entrée, dans la salle d'eau et dans chaque chambre. Un des placards se ferme à clef afin d’avoir la possibilité de stocker ses affaires personnelles en cas de location saisonnière.<br />Les chambres sont respectivement de 10,53 et 9,4 m2.<br />La salle d'eau est très fonctionnelle avec sa douche carrelée à l'italienne, elle dispose d'une machine à laver et d'un grand placard pour le cumulus.<br />Le cabinet de toilette est indépendant et équipé d'un lave-main.<br />L'appartement est pourvu de climatisations réversibles permettant d'y séjourner confortablement en été comme en hiver.<br />L'immeuble et les espaces verts sont très bien entretenus, l'immeuble et l'appartement sont aux normes PMR. Un ascenseur permet d'atteindre le Rez-de-chaussée surélevé depuis la place de parking.<br />Place de parking privative également.<br />Il n’y a aucun travaux, l’appartement et ses équipements sont dans un état proche du neuf.<br />Double vitrage et porte-fenêtre à galandage qui permet une ouverture totale sur la terrasse.<br />Ce produit extrêmement rare sur le marché est disponible immédiatement, alors si vous souhaitez habiter un endroit exceptionnel ou que vous désirez y passer vos prochaines vacances, n'attendez plus!<br />Je dispose également de la visite virtuelle afin de vous projeter dans les lieux comme si vous y étiez.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 343 000 €Honoraires charge vendeur