Vente Terrain 1012 m² Pietrosella (20166)

Pietrosella (20166). Porticcio centre – L’un des derniers terrains constructibles au cœur du village

1012 m² pour bâtir une villa d’exception, à deux pas des plages et des commerces. Dans un secteur où chaque mètre carré compte, cette parcelle représente bien plus qu’un simple terrain : c’est la possibilité de créer un lieu de vie sur mesure, ancré dans le cœur battant de Porticcio.<br /><br />Un emplacement rare et central. Idéalement situé au centre de Porticcio, ce terrain de 30 mètres de façade sur 37 mètres de profondeur offre une orientation parfaite et un environnement résidentiel recherché, vivant toute l’année. Le centre, les écoles et les commerces se rejoignent à pied. Cette proximité immédiate des services et commerces essentiels, associée à la tranquillité d’un quartier établi, en fait un emplacement unique sur la rive sud d’Ajaccio.<br /><br />Un projet à votre mesure. Ici, tout est possible : une villa contemporaine de 180 à 220 m² ouverte sur un jardin paysager avec piscine, une résidence principale élégante ou une maison semi-principale offrant un fort potentiel locatif saisonnier. Le terrain, plat et bien proportionné, permet une architecture fluide, ouverte sur la lumière et le paysage, où confort et esthétisme se conjuguent sans compromis.<br /><br />Un investissement patrimonial durable<br />Dans un marché où les villas contemporaines atteignent aisément 7 000 € le mètre carré, cette parcelle constitue une opportunité rare de valoriser durablement son patrimoine. Au-delà du projet immobilier, c’est une décision stratégique : ancrer une valeur tangible dans l’un des marchés les plus stables et les plus recherchés de Corse-du-Sud.<br /><br />À Porticcio, les terrains comme celui-ci ne se présentent qu’une fois. Votre projet mérite un emplacement à sa mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 600 000 €Honoraires charge vendeur