Vente Maison 10 pièces 280 m2 Pietrosella (20166)
- Pièces 10
- Chambres 8
- Salles de bains 4
- Surface 280 m 2
- Terrain 2344 m 2
- Favoris
Pietrosella (20166). Porticcio centre – 2 villas + terrain constructible – potentiel rare au cœur de Porticcio
Un emplacement rare : 2 300 m² plats au cœur de Porticcio. Deux villas indépendantes + une parcelle constructible de 1 100 m². Un ensemble idéal pour habiter, louer, ou développer un projet.<br /><br />Au calme du boulevard Marie-Jeanne Bozzi, cet ensemble unique réunit deux villas indépendantes et une parcelle constructible pour un total de plus de 2 300 m² de terrain plat.<br />Un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, commerces et services, idéal pour un projet familial, un investissement ou un développement immobilier.<br /><br />Trois usages possibles, une seule adresse stratégique :<br /><br />Habiter et accueillir :<br />Villa principale d’environ 140 m², séjour traversant, cuisine ouverte, quatre chambres, larges terrasses et jardin privatif.<br /><br />Habiter et louer :<br />Seconde villa d’environ 130 m², lumineuse et entièrement indépendante, actuellement louée avec un excellent rendement. Un revenu immédiat qui contribue au financement de l’ensemble.<br /><br />Construire et valoriser :<br />Une parcelle constructible d’environ 1 100 m², rare en plein centre de Porticcio, offre de véritables perspectives :<br />piscine et pool house, villa supplémentaire, division future, ou projet familial pérenne. Tous réseaux en limite, accès aisé, topographie parfaitement plane.<br /><br />Ensemble, ces deux maisons forment un micro-domaine modulable, combinant confort, rentabilité et potentiel foncier — un bien qui se vit aujourd’hui et qui se valorise demain.<br /><br />Localisation privilégiée<br /><br />Plage à pied, commerces à deux minutes, Ajaccio et l’aéroport Napoléon-Bonaparte à 15 minutes.<br />Un secteur recherché, où les terrains constructibles sont devenus rares.<br /><br />Un ensemble unique au cœur de Porticcio : vivre, louer et construire sur une seule adresse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 780 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 62300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 280 m2Surface
- 2344 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 8Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
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