


Superbe appartement de type 3 d'une surface habitable de 82 m2 au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur en centre ville, à proximité immédiate de toutes commodités. <br />Le bien est composé d'un hall d'entrée donnant accès d'une part à un salon/ salle à manger très lumineux avec vue sur le cours paoli et la citadelle, une cuisine séparée entièrement équipée avec vue sur la vallée, 2 grandes chambres dont une avec balcon, une pièce centrale à aménager en dressing ou bureau, une salle de douche et un WC. <br />Pour une résidence principale l'appartement est très fonctionnel, agréable et chaleureux. <br />Le bien présente un très fort potentiel locatif si le but recherché est d'investir. <br /><br />Aucun travaux à prévoir <br />Quelques petites modification de remise au gout du jour à envisagerLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur