Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 145 m² Ville-di-Pietrabugno (20200)

Ville-di-Pietrabugno (20200). Local commercial / Bureaux – 145 m² – Bastia, Forum du Fango

Situé au cœur du Forum du Fango, secteur dynamique et recherché de Bastia, ce local commercial d’environ 145 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier.<br /><br />Actuellement agencé en une salle principale et six bureaux indépendants, ce local offre une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable ou entièrement modulable selon vos besoins : cabinets, bureaux individuels, salle d’attente, open space ou espace pluridisciplinaire.<br /><br />Facile d’accès et bénéficiant d’un environnement professionnel reconnu, ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre stratégique et valorisant.<br /><br /><br /> Local prêt à l’emploi ou à réaménager – Visibilité et accessibilité optimalesLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 540 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 518 400 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 600 € HT + 4 320 € TVA, soit 25 920 € TTC