Vente Maison 4 pièces 124 m2 Goulles (21520)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 124 m 2
- Terrain 263 m 2
- Favoris
Goulles (21520). Maison 4 pièces - 124m²
A Montigny-sur-Aube, agréable village avec commodités (pharmacie, boulangerie, école..), à 20minutes de l'Autoroute A5 et de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison ancienne, habitable immédiatement, d'une surface de 124m² et proposant au rez-de-chaussée : salon de 22m² avec poêle à bois, dégagement, wc séparé, débarras, cuisine ouverte sur salle à manger (30m² au total) puis un espace buanderie avec porte ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage, desservi par deux escaliers distincts : d'une part une chambre de plus de 21m² avec sa salle de bain attenante, d'autre part un dégagement, wc séparé, une chambre parentale de plus de 21m² avec espace salle d'eau privative et une pièce à usage de dressing aménagé. Grenier aménageable en deux volumes de 18 et 20m², accessible par escalier partant du dégagement au 1er étage, beau potentiel pour création de chambres ou autres. A l'arrière de la maison, espace terrasse et allée desservant un jardin d'environ 105m² (pour potager ou à engazonner) avec portillon sur chemin communal. En face de la maison (rue à traverser), un place de parking et un garage de 20m². Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels ou persiennes. Toiture en très bon état. Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique possible. Taxe foncière 772euros. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 124 m2Surface
- 263 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- E : 308Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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