








Située entre Avallon(25mn) et Montbard(20mn) dans un village au calme, venez découvrir cette charmante maison rénovée.<br />Entièrement repensée avec goût et qualité, cette maison mitoyenne vous séduira par son ambiance chaleureuse et son excellent état général.<br />Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour/salon ouvert sur une kitchenette entièrement équipée, une salle de douche et son wc, une cave en contre bas.<br />Le premier étage dessert deux chambres dont une avec son dressing.<br />Au deuxième étage, un grenier aménageable.<br />Un atelier de 15m², une grange de 21m² et un terrain privatif de 75m² à l'arrière du bien complètent le tout. <br />Garage indépendant.<br />Chauffage par convecteurs électriques, doubles vitrages, assainissement collectif.<br />Idéal investisseur, primo accédant ou résidence secondaire au coeur de la campagne Bourguignonne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur