Vente Maison 4 pièces 92 m² Trémuson (22440)

Trémuson (22440). LOT de 2 TERRAINS CONSTRUCTIBLES (2344m2 en zone U) avec MAISON A RENOVER et HANGAR

Maison à rénover de 92 m2 des années 1900 avec TERRAIN CONSTRUCTIBLE (LOT de 2 parcelles attenantes = 1 parcelle de 642 m2 avec la maison et 1 parcelle avec le hangar de 3304 m2 donc 1702 m2 CONSTRUCTIBLE et 1602 en zone agricole) dans un quartier calme à PLOUFRAGAN, près des chemins de randonnées et arrêt de bus, à 2 MN de l’école, à 15 MN de la MER et à 5 MN du centre ville et de la gare de SAINT-BRIEUC.<br />Elle se compose d'une véranda, d'une entrée, une cuisine, un salon, 1 chambre, une salle d'eau avec un WC au rez-de-chaussée.<br />A l'étage, on y trouve 2 chambres et un WC.<br />A l'extérieur, des petites dépendances (locales), un hangar, un atelier, un jardin et TERRAIN CONSTRUCTIBLE...<br />Chauffage électrique branché sur prise donc pas de DPE et AUDIT car pas obligatoire! <br />A noter qu'au total cela fait 2344 m2 de terrain constructible sur 3946 m2.<br />Bonne isolation comble et une partie de la toiture en ardoise a été refaite en 2023.<br />Belle opportunité à saisir pour investisseur, me contacter pour en savoir plus!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur