Vente Maison 8 pièces 235 m2 Saint-Maudan (22600)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 5
- Surface 235 m 2
- Terrain 840 m 2
- Favoris
Saint-Maudan (22600). Maison Bretonne à fort potentiel locatif
Située dans la charmante commune de Loudéac (22600), cette spacieuse maison de 235 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. <br />Construite en 1983 sur un terrain de 840 m², cette maison se compose d'une entrée qui donne accès d'un coté : une belle salle de séjour/salon de 55 m², une cuisine toute équipée, de l'autre coté: une chambre privative avec sa salle de bains, un wc séparé avec un lave mains.<br />A l'étage : 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, elle offre confort et fonctionnalité à ses occupants.<br /> Le bien dispose également d'un garage, de 3 studios dont deux loués actuellement, 350€ chacun (21/24/27 m²), offrant ainsi la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. Idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs en quête de potentiel locatif, cette propriété saura séduire par ses volumes généreux et son emplacement recherché.<br />Tout à l'égout, chaudière à granules, ballon thermodynamique double vitrage bois et PVC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 235 m2Surface
- 840 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1983Année de construction
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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