Vente Maison 6 pièces 174 m2 Pleumeur-Bodou (22560)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 174 m 2
- Terrain 15000 m 2
- Favoris
Pleumeur-Bodou (22560). Entre terre et mer, une propriété sur 1,5 hectare de nature préservée
Nichée dans un environnement paisible et recherché, à mi-chemin entre le bourg, la forêt et les plages, cette élégante propriété offre un cadre de vie rare, où le charme de la nature se marie harmonieusement au confort moderne.<br /><br />Une demeure de caractère, lumineuse et accueillante<br /><br />Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. L’ambiance y est chaleureuse, propice aux instants de partage et de détente.<br />La véranda, véritable prolongement de l’espace de vie, offre une vue panoramique sur le parc paysager et permet de profiter du cadre verdoyant en toute saison.<br /><br />La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur le séjour.<br />Une chambre de plain-pied, une salle d’eau et un WC indépendant complètent idéalement ce niveau, facilitant une vie de plain-pied ou un projet intergénérationnel.<br /><br />Un espace nuit confortable et modulable<br /><br />À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant à chacun son intimité.<br />Attenant à la maison, un vaste garage avec buanderie et atelier complète l’ensemble. Le grenier, déjà aménagé en chambre, offre un potentiel supplémentaire — parfait pour un gîte, un bureau indépendant ou un espace d’accueil pour les invités.<br /><br />Un écrin de verdure aux multiples possibilités<br /><br />L’extérieur dévoile un magnifique parc arboré d’1,5 hectare, un véritable havre de paix. Que vous souhaitiez créer une propriété familiale, un lieu de villégiature ou un projet d’hébergement touristique, cet environnement d’exception s’y prête à merveille.<br /><br />Les atouts :<br /><br />Volets électriques au rez-de-chaussée<br /><br />Chauffage électrique<br /><br />Potentiel d’aménagement et d’agrandissement<br /><br />Sentiers équestres et pédestres à proximité, menant directement vers la forêt et les plages<br /><br />Une propriété unique, à découvrir sans attendre<br /><br />À seulement quelques minutes des plages et des sentiers forestiers, cette maison conjugue authenticité, espace et sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 652 630 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 32632 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 174 m2Surface
- 15000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1978Année de construction
- E : 305Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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