Vente Maison 6 pièces 119 m2 Ploumilliau (22300)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 119 m 2
- Terrain 2208 m 2
- Favoris
Ploumilliau (22300). Belle néo bretonne en campagne proche du bourg
En campagne et sans vis-à-vis, cette maison se situe à environ 15 min des plages, à proximité du bourg et de ses commerces et 4 kms de la gare de Lannion.<br /><br />Dressée sur un terrain de 2208m² clos, elle offre environ 119m² habitables sur sous-sol complet. La façade et sa terrasse sont exposées plein sud, la vue est dégagée sur la campagne. La rénovation énergétique effectuée lui permet d’être performante. (DPE C).<br /><br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux d’environ 30m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.<br /><br />A l'étage le palier distribue 3 chambres, un WC séparé et une pièce pouvant accueillir une salle d’eau.<br /><br />Le sous-sol composé d’une chambre (chauffée), de la chaufferie et du garage. <br /><br />Chauffage central alimenté par une chaudière à pellets de 2021 autonettoyante. Celle-ci et dimensionnée avec une puissance majorée de 30% afin d’anticiper une éventuelle extension. Sa capacité est de 20sacs de pellets, soit environ une vingtaine de jours.<br /><br />Menuiseries PVC, portail motorisé et fibre.<br />Careport et fosse pour l’entretien des véhicules.<br /><br />Un fort potentiel, à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 119 m2Surface
- 2208 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- D : 166Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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