Vente Maison 6 pièces 127 m2 Saint-Hélen (22100)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 127 m 2
- Terrain 1027 m 2
- Favoris
Saint-Hélen (22100). Maison 6 pièces de 127m2 de 2006 en parfait état
Olivier Rahm megAgence vous propose en exclusivité cette magnifique maison située sur la commune de Dinan Léhon à 1,5 km de la charmante ville médiévale. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, du centre-ville, complexe sportif et des commerces.<br />Nichée au calme dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette maison de 127m2 construite en 2006 offre un cadre de vie paisible et agréable. Belle opportunité pour une famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. <br />À l'extérieur, cette maison dispose d'un magnifique jardin arboré et fleuri d'un peu plus de 1000 m2, avec ses deux terrasses aux expositions sud/ouest, un atelier et un abri de jardin.<br />Un vaste espace permet le stationnement de 5 à 6 véhicules ainsi qu'une place sous un carport. <br />Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique.<br />À l'intérieur, vous serez séduit par un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée équipé d'un plancher chauffant, est composé d’une belle entrée avec des placards de rangement, un WC, un spacieux et lumineux salon / séjour agrémenté d’un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d’eau attenante. <br />L’étage se compose d’un vaste palier avec plusieurs placards de rangement, de deux belles chambres, d’un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Les menuiseries double vitrage et les aménagements récents ajoutent confort et qualité de vie à ce bien immobilier. <br />Opportunité rare sur ce quartier résidentiel recherché de Dinan.<br />Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en très bon état général.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 456 750 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Olivier RAHM , Tél. : 0650886030, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457
À propos de ce bien
- 21750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 1027 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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