Vente Maison 14 pièces 393 m2 Kergrist-Moëlou (22110)
- Pièces 14
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 393 m 2
- Terrain 40600 m 2
- Favoris
Kergrist-Moëlou (22110). Belle Propriété avec dépendances et parcelle boisée
Située dans la charmante commune de Kergrist-Moëlou (22110), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose un environnement préservé, invitant à la détente et aux activités en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, garantissant un quotidien pratique et agréable.<br /><br />La maison principale, d'une surface habitable de 228 m², se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois de 21m², une arrière cuisine, chaufferie ( chauffage fuel ), une grande pièce bureau ou chambre de 20m², pièce salon de 17 m², grande salle de séjour de 65 m², au dessus combles sur dalle béton à finir de rénové ( pièces à créer, escalier).<br />Premier étage accès par l'entrée principale, trois chambres, un dressing, une salle de bain avec wc.<br />Second étage, un palier qui dessert deux chambres.<br />.De plus une dépendance de 165 m² ( 16x6 m au sol intérieur), accès aux combles par l'extérieur ( possibilité d'un escalier intérieur) qui sont en partie rénovés .<br /> Un garage ( 23 m²), un hangar de 220m², une ancienne chaumière de 70m², une étable de 81m²,un poulailler, un abri de jardin, deux serres, un four à pain, bassin à poissons, un puits.<br />Un bois de plus de 3 hectares avec différentes essences d'arbres ou coule une rivière, idéale pour se balader ou se resourcer.<br />Cette propriété offre diverses possibilités d'aménagement selon les besoins, offrant un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 393 m2Surface
- 40600 m2Surface terrain
- 14Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 301Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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