








Située dans la charmante ville de Guingamp, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche toutes commodités : commerces, les écoles et les transports en commun, destination de choix pour les familles en quête d'espace et de dynamisme<br /><br />Cette maison sur un terrain de 698 m² environ propose :<br /><br />- une place de parking,<br />- une dépendance<br />- un jardin clos,<br /> <br />À l'intérieur, la maison de 317 m² environ se divise en deux niveaux distincts :<br /><br />- un rez-de-chaussée à usage commercial avec local commercial, sanitaire et rangement, <br />- un étage à usage d'habitation comprenant cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains et WC. <br />- un grenier accessible avec potentiel d'aménagement supplémentaire. <br /><br />Avec ses 9 pièces dont 4 chambres, cette demeure offre de vastes espaces et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'une maison alliant espace commercial et espace de vie à Guingamp.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeur