Vente Maison 5 pièces 122 m2 Ploumilliau (22300)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 122 m 2
- Terrain 551 m 2
- Favoris
Ploumilliau (22300). À deux pas de Bel Air, une maison lumineuse et accueillante pour toute la famille
À Lannion, dans un secteur calme et prisé, à deux pas de la zone commerciale de Bel Air, venez découvrir cette maison familiale de 122 m² mitoyenne, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et proximité des commodités.<br /><br />Construite sur un terrain clos et arboré de 551 m², cette maison lumineuse offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de personnalisation.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, avec vue sur le jardin, complète ce niveau.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille.<br /><br />Un garage avec portail électrique vient parfaire l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison.<br /><br />? Emplacement privilégié : commerces, transports et centre-ville accessibles rapidement.<br /><br />? Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 551 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1977Année de construction
- OuiParking
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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