Vente Appartement 2 pièces 51 m2 Pleumeur-Bodou (22560)
- Pièces 2
- Salles de bains 1
- Surface 51 m 2
- Favoris
Pleumeur-Bodou (22560). Proche Plage à pied !
À seulement 5 minutes à pied de la plage, au cœur de Trébeurden sur la magnifique Côte de Granit Rose, cet appartement de 51 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété offre un cadre de vie privilégié, entre confort et bord de mer.<br /><br />Dès l’entrée, le bien se distingue par son agencement atypique et plein de possibilités. Une première entrée vous guide vers un espace nuit bien pensé : une salle de bain, un coin nuit en mezzanine apportant du cachet, un second espace nuit ainsi qu’un WC séparé. Un lieu idéal pour recevoir ou organiser les espaces selon vos envies.<br /><br />La seconde entrée s’ouvre directement sur une pièce de vie conviviale et lumineuse. Le salon/séjour, exposé sud-est, profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s’accompagne d’une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux.<br /><br />À l’extérieur, la mer n’est qu’à quelques minutes à pied, offrant un véritable art de vivre entre balades sur la côte et moments de détente face à un paysage unique.<br /><br />Une place de parking privative vient compléter ce bien. Il est également possible d’acquérir l’appartement avec ses meubles pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main.<br /><br />Un appartement au charme singulier, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte de Granit Rose.<br /><br />Ne loupez pas les premières visites !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 51 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
- E : 296Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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