Vente Appartement 2 pièces 50 m2 Pabu (22200)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 50 m 2
- Favoris
Pabu (22200). Appartement T2 rénové – Hyper centre de Guingamp
Situé au 4? étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 d’environ 50 m² (68,75 m² au sol) bénéficie d’un emplacement idéal en plein cœur de l’hyper centre de Guingamp, avec un accès direct à la rue piétonne.<br /><br />Entièrement rénové en 2025, ce bien ne nécessite aucun travaux.<br /><br />Il se compose d'une entrée, un bureau, une chambre, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec toilette, un faux grenier sous combles d’environ 8 m² au sol<br /><br />Une cave vient compléter ce bien.<br /><br />Les atouts<br />Rénovation complète récente (2025)<br />Aucun travaux à prévoir<br />Bonne performance énergétique et logement bien isolé<br />Plancher béton offrant une excellente isolation phonique<br />Faibles charges de copropriété<br />Emplacement privilégié en hyper centre, accès immédiat aux commerces et services<br /><br />À noter<br />Situé au 4? étage sans ascenseur<br />Pas de parkingLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 50 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1955Année de construction
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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