




Je vous propose de découvrir cet immeuble en centre-ville de Guéret, proche de la Mairie et du lycée Bourdan. <br />Composé de 5 lots : 2 locaux commerciaux, 1 hangar/entrepôt et 2 appartements (70m² et 40m²), il offre une opportunité d'investissement intéressante. Une charmante cour commune se trouve à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un espace de stockage.<br />Les 2 locaux commerciaux sont actuellement loués (restaurant et épicerie) soit actuellement 1950€ de loyer CC par mois.<br />Les travaux de rénovation seront terminés avant la signature définitive.<br />Le chauffage est individuel au gaz de ville.<br />Pour plus d'information, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 438 000 €Honoraires charge vendeur