Vente Maison 6 pièces 120 m2 Saint-Pardoux-les-Cards (23150)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 120 m 2
- Terrain 330 m 2
- Favoris
Saint-Pardoux-les-Cards (23150). Havre de paix entre Guéret et Aubusson
Ensemble immobilier de charme – 2 belles maisons – Fort potentiel – Entre Guéret et Aubusson<br /><br /><br />Situé dans un hameau paisible et authentique, au cœur de la Creuse, cet ensemble immobilier bénéficie d’un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.<br /><br /><br /><br />Emplacement privilégié : entre Guéret et Aubusson, offrant un parfait équilibre entre sérénité rurale et proximité des commodités.<br /><br />Un bien rare aux multiples possibilités<br /><br /><br />Cet ensemble se compose de deux maisons creusoises, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement rentable.<br /><br /><br /><br /> Première maison – Rénovée et habitable immédiatement<br /><br />Charme de l’ancien conservé<br /><br />Aucun travaux à prévoir<br /><br />Idéale en résidence principale ou location immédiate<br /><br /><br /><br /> Seconde maison – À rénover intérieurement<br /><br />Gros œuvre en bon état<br /><br />Travaux intérieurs à prévoir (fort potentiel d’aménagement)<br /><br />Parfaite pour un gîte, une location saisonnière ou un second logement<br /><br /><br />Extérieurs et environnement<br />Joli terrain sur la parcelle<br /><br />Cadre naturel exceptionnel, calme absolu<br /><br />Possibilité d’aménager :<br /><br />Une piscine centrale<br /><br />Un jardin paysager ou potager<br /><br />Des espaces de détente ou de réception<br /><br /> <br />Un potentiel idéal pour :<br /><br /><br />-Investisseurs (location annuelle ou saisonnière)<br /><br />-Création de gîtes ou activité touristique<br /><br />-Projet familial avec deux habitations<br /><br />-Primo-accédants souhaitant habiter tout en valorisant un second bien<br /> <br />Les + du bien :<br /><br /><br />- Situation en hameau recherché pour son calme<br /><br />- Deux maisons sur une même parcelle<br /><br />- Une maison immédiatement exploitable<br /><br />- Une seconde à fort potentiel de valorisation<br /><br />- Environnement naturel privilégié entre Guéret et Aubusson<br /><br /> <br />En résumé :<br /><br /><br />Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et potentiel de rentabilité, idéal pour concrétiser tous vos projets.<br /><br /><br /> À visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 330 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1900Année de construction
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