Vente Maison 4 pièces 122 m2 Saint-Pardoux-les-Cards (23150)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 122 m 2
- Terrain 310 m 2
- Favoris
Saint-Pardoux-les-Cards (23150). Maison avec confort moderne dans un cadre calme à Lavaveix-les-Mines
Située dans un petit hameau de Lavaveix-les-Mines, cette maison allie confort et modernité dans un environnement calme,à seulement 50 mn de Montluçon, 30 mn de Guéret, 20 mn d'Aubusson.<br /><br />Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine séparée, une buanderie/chaufferie et deux caves.<br />À l’étage : trois chambres (ou 1 bureau) dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire et des WC séparés. Grenier aménageable.<br /><br />Un hangar attenant permet de stationner deux véhicules. À l’extérieur, une jolie terrasse fleurie et un puit en eau viennent compléter l’ensemble, sans aucun entretien de terrain à prévoir.<br /><br />Atouts techniques : raccordement au tout-à-l’égout, 6 panneaux solaires, pompe à chaleur air/eau installée en 2024, cheminée, chauffe-eau thermodynamique de 200 L, pour un confort moderne et économique.<br />Quelques travaux à prévoir selon le DPE, mais ce bien est habitable de suite. Proche des commodités, des écoles ou collèges ou créche, n'attendez pas pour le visiter.<br /><br />Ce bien est construit en dehors de la zone à risque miniers (PPRM du bassin houiller d'Ahun).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 122 m2Surface
- 310 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1851Année de construction
- OuiParking
- D : 188Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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