Vente Maison 6 pièces 132 m2 Vouhé (79310)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 132 m 2
- Terrain 1228 m 2
- Favoris
Vouhé (79310). Maison de caractère à rénover – Gîte ou famille
Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes de Mazières-en-Gâtine, cette maison ancienne pleine de charme offre un fort potentiel après rénovation. Elle se trouve à proximité immédiate du bourg avec boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles, et du plan d’eau, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de gîte.<br />La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon/séjour lumineux sur parquet, une cuisine non aménagée, une chambre et un accès vers un cellier. À l’étage, vous trouverez trois chambres (dont une avec placard), une salle d’eau, ainsi qu’un grenier aménageable, permettant la création d’une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…).<br />Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un terrain clos, arboré et bien exposé, propice à la détente ou à un aménagement paysager. Plusieurs dépendances sont présentes, dont un garage et des espaces de rangement.<br />Côté technique : chauffage au fioul, huisseries simple vitrage, assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir, mais de nombreuses aides à la rénovation (comme MaPrimeRénov’) peuvent être mobilisées selon votre situation.<br />Un bien avec du caractère, une belle base à valoriser dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 132 m2Surface
- 1228 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- D : 224Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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