









Idéalement située, à proximité de toutes les commodités de Chiché, à 10 minutes de Bressuire, 20 minutes de Parthenay, 35 à 40 minutes de Cholet et du Puy du Fou, et à 1h10 de Poitiers et Nantes, découvrez cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, offrant 64 m² habitables sur une parcelle de 189 m².<br />Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet Airbnb.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et semi-équipée datant de 2023, ainsi qu’un WC avec lave-mains.<br /><br />À l’étage :<br />Un palier dessert une salle d’eau avec douche, vasque et sèche-serviettes, ainsi que deux belles chambres de 13 m² et 15 m², chacune équipée de placards.<br /><br />À l’extérieur, exposé plein sud :<br />Un garage avec grenier et un espace atelier complètent l’ensemble, pour une surface totale de 38 m².<br /><br />Atouts :<br /> • Menuiseries PVC double vitrage (2023)<br /> • Toiture (2021)<br /> • Radiateurs électriques (2023)<br /> • Installation électrique refaite à neuf<br /> • Isolation des combles (2025)<br /> • Assainissement collectif conformeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 500 €Honoraires charge vendeur