Vente Maison 10 pièces 228 m2 Villetoureix (24600)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 1
- Surface 228 m 2
- Terrain 343 m 2
- Favoris
Villetoureix (24600). Maison de bourg T10 d'env. 228 m2 à réhabiliter entièrement dans le centre de RIBERAC (24600)
RIBERAC (24600) - Secteur Centre - Prix: 39.000 euros HAI honoraires à charge vendeurIdéalement située en plein bourg (à moins de 500m de la Mairie, Gendarmerie, Hôpital, Services techniques, etc..), venez découvrir cette spacieuse maison de ville d'env. 230m² à réhabiliter entièrement et composée de 2 habitations principales, un grand garage double et d'un petit jardin.Une première maison indépendante d'env.156m² vous accueillera sur 3 niveaux avec :- Au RDC: une belle entrée avec escalier, un salon, une SAM traversante avec cuisine indépendante, un dégagement desservant un WC indép., une SDB et une cave. Accès supplémentaire vers le jardinet attenant.- A l'étage: un palier avec un WC ind., deux chambres spacieuses d'env. 16.8 m² et 20.5m².- Au second étage: un palier ouvrant sur deux grandes ch. supplémentaires sous mansardes d'env. 14m² et 18.5m².A disposition, un grand garage double d'env. 80m² à usage d'atelier avec hauteur de 5m.Une seconde habitation d'env. 71.7m² vous attendra avec au- RDC (niveau 01): une vaste pièce à vivre d'env. 42m² avec entrée et coin cuisine à redistribuer entièrement.- A l'étage (niveau 02): un palier avec dégagement, une SDE avec WC et un petit grenier idéal pour stockage.Cette grande bâtisse offre de très belles possibilités ainsi qu'un potentiel locatif important mais nécessitera une réhabilitation COMPLETE avec de LOURDS TRAVAUX à prévoir (toiture à changer, traitement termites, peintures au plomb, charpentes, plomberie et électricité, sols à rénover entièrement, etc...)Assainissement collectif (Tout-à-l'égout) et terrain plat d'env. 343m².TF 2022: 1964 eurosA visiter sans tarder!Prix : 39.000 euros, honoraires à la charge vendeur.Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) ? 44, allée des 5 Continents , ZAC Le Chêne Ferré Bat. C 44120 VERTOUMandat N° 313.575 - RSAC N° 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N° 127 124 335.DPE : **non-exploitable**GES : **non-exploitable**Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.comPour plus de photos, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelotLe professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890 413 867 - .
À propos de ce bien
- 228 m2Surface
- 343 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 3Nombre de niveaux
- A rénoverEtat général
- CharbonNature du chauffage
- OuiGarage
- OuiParking
Particularités
- OuiCheminée
- OuiGrenier
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