À ne pas manquer ! Plongez dans l’univers d’une maison moderne d’exception à toit plat, au style californien de 152 m² au cœur de Bergerac ! Nichée sur un terrain arboré de 2000 m², cette propriété allie design épuré, prestations haut de gamme et confort absolu. Une opportunité rare pour ceux qui rêvent de standing et de sérénité. <br /><br />Les atouts coup de cœur :<br />- 4 chambres, dont une suite parentale luxueuse (dressing intégré + salle de bains privative) <br />- Grand séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur un extérieur verdoyant <br />- Cuisine moderne équipée (matériaux nobles, électroménager intégré) <br />- Piscine chlorée 8x4m + pool house pour vos moments détente et conviviaux <br />- Garage attenant de 30 m² (carrelé, isolé, prêt à accueillir vos projets) <br />- Sécurité optimale : portail électrique, caméras de surveillance, parking intérieur <br />- Proximité des commodités : commerces, écoles, pharmacies, transports <br /><br />Découvrez une distribution intelligente et élégante (Intérieur Haut de Gamme) :<br />-Entrée spacieuse menant à un séjour traversant baigné de lumière <br />- Salle à manger raffinée idéale pour recevoir <br />- Salle d’eau double usage (baignoire + douche) et 2 WC indépendants <br />- Cellier pratique pour un rangement optimal <br />- Chambres généreuses, parfaites pour les familles ou les invités <br /><br />Extérieur :<br />Un jardin de 2000 m² aménagé avec goût, où se mêlent intimité et espaces de vie : <br />- Piscine chauffée pour les après-midi ensoleillés <br />- Pool house équipée (idéale pour les apéritifs ou les repas en plein air) <br />- Local technique dédié à la piscine pour une gestion simplifiée <br />- Environnement préservé à quelques minutes du centre-ville<br /><br />Situation privilégié : <br />- À quelques minutes des commerces, des écoles et des services essentiels <br />- Quartier calme, parfait pour une vie familiale épanouie <br /><br />Un bien unique à saisir! <br />Maison clé en main, en parfait état, construite avec des matériaux premium et une attention méticuleuse aux détails. Idéale pour les amateurs de modernité, d’espace et de tranquillité. <br />Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 530 000 €Honoraires charge vendeur