Vente Appartement 3 pièces 63 m² Carsac-Aillac (24200)

Carsac-Aillac (24200). Appartement T3 en parfait état proche du centre ville

Fabienne Jardel vous propose en exclusivité ce bel appartement rénové situé à proximité de toutes les commodités sans être dans le centre historique de Sarlat, la capitale touristique du Périgord Noir.<br />Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 25 m² doté d'un parquet en bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un wc séparé, de deux belles chambres avec un revêtement en parquet bois également et pourvues de placards. <br />Idéalement placé pour un investissement locatif, il est d'ailleurs vendu meublé !<br />Les convecteurs sont très récents, le ballon d'eau chaude est quasi neuf, les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 1 264 € et les charges courantes de copropriétés sont très raisonnables puisqu'elles s'élèvent à 50 €/mois environ. Il est situé au deuxième étage sans ascenseur et il est complété par une cave.<br />Venez vite découvrir ce bel appartement prêt à vous accueillir !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 585 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur