Vente Maison 4 pièces 130 m2 Saint-Germain-du-Salembre (24190)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 130 m 2
- Terrain 65 m 2
- Favoris
Saint-Germain-du-Salembre (24190). Très Jolie Maison de 130 m² avec 3 chambres et magnifique vue dégagée - Douzillac
Imaginez-vous vivre dans un écrin de modernité et de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison contemporaine de 130 m² vous ouvre ses portes et vous promet un art de vivre unique, parfait équilibre entre espaces de vie chaleureux et prestations de qualité. <br /><br />Au Rez-de-chaussée : L'Art de Vivre et de Recevoir :<br />Dès l'entrée, vous êtes séduit par la fluidité des espaces et la générosité des volumes.<br />Un séjour lumineux s'offre à vous, prolongé par de magnifiques baies vitrées aluminium qui s'ouvrent sur l'extérieur. Véritable cœur de la maison, il bénéficie d'une vue magnifique et apaisante sur la terrasse et Douzillac. <br />La cuisine ouverte et entièrement équipée est aménagée avec goût. Idéale pour les moments conviviaux, elle dialogue en permanence avec le séjour. Cette aisance au quotidien est renforcée par la présence pratique d'un cellier et d'un WC indépendant.<br /><br />A l'Étage : L'Espace Douceur et Intimité :<br />Un élégant escalier vous guide vers l'étage, dédié au repos et à la détente.<br />Il dessert 3 belles chambres, dont une somptueuse suite parentale qui est un havre de paix à elle seule. Elle comprend une salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double vasque; le luxe absolu pour commencer et terminer sa journée en toute sérénité.<br />Pour le plus grand confort de toute la famille, une deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne est également présente.<br /><br />Prestations de qualite :<br />La maison ne séduit pas seulement par son agencement, mais aussi par la qualité de ses équipements, garantissant confort et économies d'énergie :<br />Concernant les menuiseries : l'ensemble de la maison est doté de fenêtres coulissantes et de baies vitrées en aluminium à double vitrage, offrant une isolation optimale, une luminosité incomparable et un accès fluide à l'extérieur.<br /><br />Confort et sécurité : Des volets roulants électriques avec motorisation solaire vous apportent une tranquillité d'esprit totale, parfait pour les nuits reposantes et des économies d'énergie intelligentes.<br />Chauffage : Le système de chauffage électrique assure une température agréable en toute saison.<br /><br />Extérieur :<br />Cette jolie maison révèle un atout majeur : une terrasse en bois de 65 m². Véritable extension de la maison, c'est le lieu idéal pour vos déjeuners ensoleillés, vos dîners entre amis ou simplement pour vous détendre au calme, bercé par la quiétude des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 65 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2017Année de construction
- C : 101Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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