Vente Maison 5 pièces 102 m2 La Chapelle-Montabourlet (24320)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Terrain 340 m 2
- Favoris
La Chapelle-Montabourlet (24320). Jolie petite maison de bourg
Située dans le bourg de Verteillac (24320), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle offre un mode de vie tranquille à ses résidents, tout en étant entourée de la nature verdoyante de la région. À quelques pas, les habitants peuvent profiter des commerces et restaurants typiques du centre-ville, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Divers professionnels de santé disponibles sur la commune.<br />13min de Ribérac - 30min de Brantôme en Périgord - 45min d'Angoulême<br /><br /><br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace terrasse en sortant de la véranda et d'un jardin entièrement clos. S'ajoute à cela, un espace de stockage buanderie/chaufferie.<br /><br />D'une surface habitable d'environ 90m², cette maison comprend au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la véranda, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC.<br />L'étage en cours de rénovation (2CH et une salle d'eau avec WC) permet d'envisager un aménagement selon les goûts et besoins de ses futurs propriétaires. Avec une disposition bien pensée et une atmosphère accueillante, cette résidence représente une opportunité idéale pour créer un foyer douillet au cœur de Verteillac.<br />Un accès cave (sous-sol) est présent sous l'escalier de l'étage.<br /><br />Idéal pour un projet locatif ou première résidence principale. <br />Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU installé en janvier 2024.<br />Les menuiseries du RDC sont en PVC, doubles vitrages. <br />L'assainissement est géré par le tout à l’égout et bénéficie d'un rapport de conformité positif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6912 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 340 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- B : 90Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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