Fabienne Jardel vous propose, un beau terrain PLAT et VIABILISE de 2 705 m² dont 2 290 m² seulement sont constructibles, il est situé dans un environnement calme et bucolique sur la commune de Carsac-Aillac, village très dynamique du Périgord Noir.<br />Ce bourg se trouve en bord de Dordogne, ce qui permet de profiter de ses plages, il est à seulement 9 km de Sarlat et de ses animations il propose également tous les commerces essentiels (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, coiffeur...), école, centre de loisirs, bibliothèque-médiathèque, salle de spectacle, tiers lieu, restaurants et trois centres médicaux !<br />Le terrain est borné et il bénéficie d'un permis d'aménager valable jusqu'en 03/2027.<br />Il est entièrement viabilisé (eau, électricité et fibre) ce qui est un atout indéniable et un gain de temps certain pour le démarrage de votre projet ! L'assainissement à prévoir sera individuel.<br />Venez vite le découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur