Vente Maison 4 pièces 88 m2 Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 88 m 2
- Terrain 15000 m 2
- Favoris
Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (24580). Une découverte insoupçonnée : charme authentique et potentiel rare
Derrière sa façade discrète se cache un bien rare, dont le charme ne se révèle pleinement qu’au fil de la visite. Une découverte insoupçonnée, mêlant authenticité, volumes généreux et potentiel remarquable.<br />Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie de 61 m², véritable cœur de la maison. Les poutres apparentes, l’immense cantou d’origine équipé de son poêle à bois et la belle luminosité confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, l’espace repas et la cuisine équipée s’articulent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Une chambre à ce niveau apporte confort et souplesse d’usage.<br />À l’étage, accessible par un élégant escalier en bois, deux chambres paisibles et une salle d’eau composent un espace nuit intime et apaisant.<br />En complément, une grange en parfait état, avec toiture entièrement refaite, offre un potentiel rare : habitation indépendante, gîte ou extension familiale.<br />Un bien confidentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16250 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 88 m2Surface
- 15000 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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