Vente Maison 3 pièces 81 m2 Marnac (24220)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 81 m 2
- Terrain 1055 m 2
- Favoris
Marnac (24220). Maison traditionnelle de 81 m² à St Cyprien 24220
Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette jolie petite maison au cœur de St Cyprien avec son jardin de 1000 m², proche de tous les commerces, écoles et de la gare. Ce petit pavillon de 1965, s'ouvre à l'étage par un hall, puis une cuisine fermée et lumineuse, donnant accès à la terrasse plein sud. Ensuite un salon en parquet chaleureux ouvert également sur la terrasse. Le coin nuit offre 2 chambres en parquet et une salle d'eau.<br />Au rez-de-chaussée, un espace buanderie chaufferie, une potentielle 3ème chambre avec point douche et un grand garage.<br />Le jardin est entièrement clôturé<br />Ce bien aura besoin d'une remise aux normes mais reste pour autant très agréable à vivre.<br />Idéal pour un couple primo accédant ou pour de la location.<br />Assainissement tout à l'égout, isolation des combles en 2006, toiture refaite en 2009, installation d'une VMC en 2025 et gouttières réparées en 2025, chauffage au fioul.<br />Avenir visiter sans attendreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 400 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 1055 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1965Année de construction
- OuiParking
- F : 361Consommation d'énergie (DPE)
- G : 97Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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