

















Située dans la charmante commune d'Issigeac, cette propriété est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idyllique. Nichée au cœur d'un terrain de 2499 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.<br /><br />Emplacement privilégié pour se rendre dans les différents commerces et restaurants ainsi que sur le marché réputé d’Issigeac à deux minutes à pieds.<br /><br />Construite en 2009, cette maison de plain-pied de 148 m² propose un agencement fonctionnel.<br />Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'un séjour lumineux disposant de baies vitrées donnant accès à la terrasse située à l’arrière de la maison, d’un Wc séparé, d’une salle d’eau avec Wc, de 4 chambres dont une à sa salle d’eau privative avec Wc.<br />Double garage avec cellier.<br />À l'extérieur, un abri de jardin complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.<br />Terrain sur lequel se trouvent divers arbres fruitiers.<br />Les plus : climatisation réversible, chauffage géothermie, cuve pour la récupération des eaux de pluie de 9000 litres alimentant également les 3 Wc de la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur