Vente Bureau & Local commercial 226 m² Combes (25500)

Combes (25500). À la frontière suisse, investissez dans une affaire clé en main et en pleine croissance à Morteau

? Fonds de commerce – Boulangerie / Pâtisserie – 226 m² – Morteau (25500)<br /><br />? Une opportunité rare au cœur du Val de Morteau !<br /><br />Situé dans la charmante ville de Morteau, ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et à fort potentiel.<br /><br />Idéalement placé, l’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec parking à proximité, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour la clientèle locale comme de passage ??<br /><br />? Un lieu emblématique et reconnu<br /><br />Réputé sous le nom des “Délices du Val à Morteau”, ce commerce jouit d’une belle notoriété auprès des habitants et visiteurs, séduits par la qualité artisanale de ses produits.<br />Une clientèle fidèle et régulière — gage de réussite pour le repreneur ?<br /><br />? Un espace professionnel moderne et fonctionnel<br /><br />Avec une surface de 226 m², ce local entièrement rénové après l’incendie de 2019 offre un matériel neuf et un espace modulable selon vos besoins.<br />Que vous souhaitiez développer la production, la vente directe ou un espace dégustation, tout est possible grâce à une configuration libre et adaptable ?<br /><br />? Autorisation d’exercer les activités de boulangerie et pâtisserie déjà en place, pour un démarrage immédiat sans contraintes administratives.<br /><br />? Pourquoi cette opportunité est unique<br /><br />? Emplacement central et facile d’accès<br />? Matériel récent et local rénové<br />? Notoriété établie et clientèle fidèle<br />? Activité prête à redémarrer<br />? Fort potentiel de développement<br /><br />? Un projet clé en main à découvrir sans attendre !<br /><br />Vous rêvez de lancer ou reprendre une boulangerie-pâtisserie artisanale dans une région dynamique et accueillante ?<br />Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Morteau — contactez moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou planifier une visite.<br /><br />? Votre prochaine réussite professionnelle commence ici !<br />Charlotte PARMENON 06 34 22 91 99Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 2 640 € TVA, soit 242 640 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 226 800 € HT + 0 € TVA, soit 226 800 € TTCHonoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur