Vente Maison 6 pièces 312 m² Étupes (25460)

Étupes (25460). Maison rénovée et Local commercial - 312 m² à ÉTUPES

Située dans un secteur recherché, cette maison rénovée dans un style Loft vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.<br /><br />Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour de 78 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans cet espace de vie chaleureux.<br /><br />Une mezzanine surplombant la pièce, offre un espace détente supplémentaire ou un espace de travail. La salle de bains allie confort et élégance avec sa douche à l’italienne, sa baignoire, et son meuble double vasque. Vous disposerez également de 4 chambres, dont 2 à terminer selon vos envies, d’un espace buanderie, d’un dressing et de 2 toilettes séparés.<br /><br />Pour les extérieurs, un terrain constructible à l’arrière vous permet d’imaginer votre futur : piscine, carport, terrasse… ou même une revente en terrain à bâtir, selon vos projets et votre financement.<br /><br />+ Le plus de ce bien : <br /><br />Une partie professionnelle avec parkings privatifs et grande visibilité sur le devant comprenant :<br /><br /> - un accueil vitré<br /> - une salle d’attente avec toilettes et lave-mains,<br /> - une pièce d’activité<br /> - à l’étage : 3 pièces supplémentaires (chambres, bureaux ou salle de soin),<br /><br />Chaque espace dispose de son entrée indépendante et de son propre système de chauffage au gaz, facilitant une location séparée ou l’exercice d’une activité libérale ou commerciale à domicile.<br /><br />Un bien rare, polyvalent, avec un fort potentiel d’évolution et de rentabilité. Une opportunité idéale pour une famille nombreuse, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier vie privée et activité.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur