Vente Appartement 6 pièces 150 m² Mancenans-Lizerne (25120)

Mancenans-Lizerne (25120). APPARTEMENT DUPLEX / LOFT – GRAND POTENTIEL – MAÎCHE – PARKING – STOCKAGE –

À Maîche, proche frontière suisse, découvrez ce bien rare au potentiel exceptionnel, idéal pour résidence principale, investissement immobilier, duplex familial, loft contemporain ou projet patrimonial.<br /><br />L’ensemble développe environ 150 m² répartis sur deux niveaux :<br /><br />environ 82 m² exploitables au premier étage,<br />environ 70 m² au deuxième niveau actuellement utilisé en grenier et espace de stockage.<br /><br />Deux accès indépendants existent déjà, offrant de nombreuses possibilités :<br /><br />création d’un grand duplex,<br />conservation d’un vaste grenier,<br />atelier,<br />espace télétravail,<br />salle de sport,<br />stockage,<br />création de chambres supplémentaires,<br />bureau professionnel,<br />espace locatif complémentaire.<br /><br />Le premier niveau comprend :<br /><br />une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale,<br />une cuisine fermée avec meubles en bois massif,<br />deux grandes chambres,<br />une salle de bain avec baignoire et WC,<br />une buanderie / chaufferie.<br /><br />Les volumes sont généreux, lumineux et agréables à vivre.<br /><br />Petit extérieur privatif permettant d’installer :<br /><br />une table de jardin,<br />un coin détente,<br />un espace repas extérieur,<br />ou un box de rangement pour vélos, motos ou équipements.<br /><br />Résidence sécurisée avec visiophone à l’entrée, communs récents et entretenus.<br /><br />Points forts recherchés :<br /><br />appartement atypique,<br />grand volume,<br />fort potentiel,<br />possibilité duplex,<br />espace grenier,<br />stockage important,<br />place de parking privative,<br />résidence sécurisée,<br />visiophone,<br />communs récents et soignés,<br />copropriété bénévole,<br />très faibles charges,<br />proximité Suisse,<br />proche commerces et écoles.<br /><br />138 000 € seulement pour un bien offrant autant de surface et de possibilités sur le secteur de Maîche.<br /><br />Idéal pour acquéreurs souhaitant créer un lieu unique avec une vraie valorisation à la clé.<br /><br />Produit rare sur le marché actuel.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur