Vente Maison 6 pièces 116 m2 Gennes (25660)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 116 m 2
- Terrain 870 m 2
- Favoris
Gennes (25660). Maison familiale - 116m² - Saône
Dans un environnement calme et privilégié, au cœur de Saône, découvrez cette maison CONTOZ construite en 1989, pensée pour offrir à chaque membre de la famille son espace de vie tout en favorisant les moments de partage.<br /><br />Implantée sur un magnifique terrain aménagé de 870 m², cette propriété bénéficie d'une situation dominante et paisible, à quelques minutes à pied seulement des écoles, du collège, des commerces, des transports et de toutes les commodités du village.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée conviviale. Deux accès directs permettent de profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la pergola, véritables invitations aux repas d'été et aux moments de détente en famille.<br /><br />L'espace parental, aménagé sur un demi niveau, offre un confort appréciable avec une grande chambre, une salle de bains privative, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant.<br /><br />À l'étage, trois chambres accueillantes permettront à chaque enfant de disposer de son univers. Un espace détente ouvert complète ce niveau, parfait comme salle de jeux, coin lecture ou espace multimédia et un WC indépendant. Un accès au grenier apporte également un potentiel de rangement supplémentaire.<br /><br />Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un local technique ainsi qu'une cave enterrée, idéale pour les amateurs de vin ou de conservation.<br /><br />À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités de jeux, de jardinage ou d'aménagements selon vos envies. Les 6 places de stationnement constituent un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute sérénité.<br /><br />Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, réunissant le calme de la campagne et la proximité immédiate de tous les services.<br /><br />Une visite suffira pour imaginer votre quotidien dans ce cadre de vie exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 870 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1989Année de construction
- OuiParking
- D : 202Consommation d'énergie (DPE)
- E : 50Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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