Vente Appartement 2 pièces 64 m² Érôme (26600)

Érôme (26600). Souplex de caractère avec terrasse

Situé au cœur du village d’Erôme, dans une bâtisse en pierre de 1893, cet appartement en souplex d’environ 63 m² séduit par son authenticité et son caractère atypique.<br />Rénové en 2012-2013, il offre au niveau principal une belle pièce de vie de plus de 33 m² composée d'un coin cuisine , un espace repas et salon, avec accès direct à une terrasse d’environ 14 m². Des toilettes complètent ce niveau.<br />Le souplex comprend un large dégagement pouvant servir de bureau, une chambre sans ouverture directe attenante à sa salle de bains avec possibilité d’aménager une suite parentale ouverte, ainsi que trois caves voûtées en pierre dont une de 22 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.<br />Travaux réalisés : Rénovation globale, menuiseries et électricité remplacées, toiture rénovée en 2019. L’ensemble se situe dans une copropriété simplifiée et sans charges.<br />Un bien original et plein de charme, pour ceux qui recherchent un lieu de vie différent.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur