Vente Maison 4 pièces 101 m2 Romans-sur-Isère (26100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 101 m 2
- Terrain 1020 m 2
- Favoris
Romans-sur-Isère (26100). Maison 4 pièces – 101 m² – Terrain 1 020 m² – Piscine – Garage
Un plain-pied avec piscine en plein cœur de Romans-sur-Isère… c’est rare.<br /><br />À deux pas des commerces, du Super U et de Marques Avenue, cette maison de 101,38m² CARREZ offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d’un extérieur généreux.<br /><br />Implantée sur une parcelle principale de 772 m², elle profite d’un jardin agréable avec piscine, terrasse et stationnement à l’intérieur de la propriété grâce au portail. Un vrai espace de vie extérieur en centre-ville.<br /><br />Une seconde parcelle indépendante de 248 m² complète l’ensemble. Elle est grevée d’une servitude de passage. Cette parcelle est distincte de l’espace de vie principal et n’impacte pas la jouissance du jardin autour de la maison.<br /><br />À l’intérieur, la maison propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, une salle d’eau avec WC fonctionnelle à moderniser selon vos envies<br />Côté nuit, trois chambres, une salle de bain rénovée il y a environ trois ans, ainsi qu’un WC indépendant.<br /><br />Un garage spacieux d’environ 45 m² avec espace buanderie vient compléter le bien.<br /><br />Chauffage électrique individuel, climatisation réversible, assainissement collectif.<br />Taxe foncière : 2 081 €.<br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et d’en exploiter tout le potentiel.<br /><br />Un emplacement stratégique, un plain-pied recherché et un extérieur rare pour le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 1020 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1975Année de construction
- OuiParking
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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