Vente Appartement 2 pièces 47 m² Viry-Châtillon (91170)

Viry-Châtillon (91170). APPARTEMENT T2 LUMINEUX ET AGREABLE AVEC BALCON

Cet appartement est idéal pour des primo-accédants ou un investisseur ! Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2003) et de qualité, il est situé à 15 min à pied de la gare RER de Juvisy-sur-orge ou à 5 min de celle de Viry, près du cinéma, des écoles et des commerces (Intermarché & pharmacie à 7 min à pied). Ce beau T2 est en parfait état, il est très agréable et lumineux, avec sa baie vitrée et son balcon offrant une vue dégagée sur des jardins.<br />Une entrée dessert une cuisine équipée et aménagée, un grand salon-salle à manger avec accès au balcon de 6,60 m2. Vous trouverez ensuite une belle chambre baignée de lumière avec ses deux fenêtres, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Des placards sont prévus dans le couloir et dans la chambre pour vos rangements.<br />Une place de parking en sous-sol complète ce bien.<br />Si vous aimez les balades en bord de seine, la tranquillité d'une rue paisible et vous poser avec vos valises sans prévoir de travaux, cet appartement est fait pour vous !<br />Il est vendu entièrement meublé (table, chaises, canapé, literie, meubles de rangement).<br />A vos visites !!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur