Vente Bureau & Local commercial 375 m² Heudreville-sur-Eure (27400)

Heudreville-sur-Eure (27400). Garage Auto Mécanique Carrosserie Peinture Station

A SAISIR, FOND DE COMMERCE GARAGE AUTO A FORT RENDEMENT comprenant:<br />ATELIER MECANIQUE, CAROSSERIE, PEINTURE, STATION ESSENCE, STATION LAVAGE situé à 100m du centre d'un petit bourg dynamique avec tous commerces. Au bord de l'axe routier, à 15mn d'Elbeuf, Le Neubourg et Louviers, il bénéficie d'une situation prisée et d'une clientèle fidèle acquise sur deux générations de propriétaires.<br />Entièrement équipé sur 375m2 de surface commerciale avec 4 ponts élévateur, système d'extraction de gaz d'échappement sur les 4 postes de travail, géométrie, clim R134 et R1234, cabine de peinture et son labo, réserve, bureau direction et bureau d'accueil clientèle.<br />A l'extérieur: station de lavage auto haute pression, station essence mise aux normes en 2009 (26.000L/mois), aspirateur auto.<br />Chiffre d'affaire en progression constante à continuer de développer. Aucune difficulté financière à ce jour. Loyer 9140.64€ht/an, vente des murs possible.<br />Transaction non soumise à la TVA.<br />Prix de vente (non soumis à la TVA): 235 680€<br />Honoraires en sus ht (9%ht du prix de vente, charge acquéreur):21 211.20€<br />Honoraire ttc en sus (10.8% ttc du prix de vente, charge acquéreur): 25 453.44€<br />Prix de vente honoraires ttc inclue: 261 133.44€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 235 680 € HT + 4 242,24 € TVA, soit 239 922,24 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 214 468,8 € HT + 0 € TVA, soit 214 468,8 € TTCHonoraires d'agence : 21 211,2 € HT + 4 242,24 € TVA, soit 25 453,44 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur