Vente Bureau & Local commercial 375 m² Heudreville-sur-Eure (27400)

Heudreville-sur-Eure (27400). GARAGE AUTOMOBILE-STATION ESSENCE-LAVAGE

EN EXCLUSIVITE SAFTI<br />FOND DE COMMERCE GARAGE AUTO/STATION ESSENCE/LAVAGE comprenant:<br />ATELIER MECANIQUE, CAROSSERIE, PEINTURE, STATION ESSENCE, STATION LAVAGE situé à 100m du centre d'un petit bourg dynamique avec tous commerces. Au bord d'un axe routier, à 15mn d'Elbeuf, Le Neubourg et Louviers, il bénéficie d'une situation prisée et d'une clientèle fidèle acquise sur deux générations de propriétaires.<br />Entièrement équipé sur 375m2 de surface commerciale avec 4 ponts élévateur, système d'extraction de gaz d'échappement sur les 4 postes de travail, géométrie, clim R134 et R1234, cabine de peinture et son labo, réserve, bureau d'accueil clientèle, salle de pause et sanitaires rénovés.<br />A l'extérieur: station de lavage auto haute pression, station essence mise aux normes en 2009 (26.000L/mois), aspirateur auto.<br />Chiffre d'affaire en progression constante à continuer de développer. Aucune difficulté financière à ce jour. Loyer 9140.64€ht/an (2023), vente des murs possible.<br />Transaction non soumise à la TVA.<br />VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE<br />CONTACT PAR TELEPHONE OU MAIL UNIQUEMENTLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 225 000 € HT + 4 050 € TVA, soit 229 050 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 204 750 € HT + 0 € TVA, soit 204 750 € TTCHonoraires d'agence : 20 250 € HT + 4 050 € TVA, soit 24 300 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur