











Vous cherchez une maison à personnaliser ? Ce bien est fait pour vous.<br /><br />Alliant le charme de l'ancien à rénover et le confort des équipements modernes, elle offre un potentiel rare sur le secteur.<br /><br />Une base technique saine et moderne :<br /><br />Ne vous souciez plus du budget technique !<br /><br />Électricité : Refaite à neuf intégralement.<br /><br />Menuiseries : PVC Double Vitrage partout.<br /><br />Volets : Roulants électriques solaires (confort et autonomie).<br /><br />Eau chaude : Ballon de 300L récent.<br /><br />Distribution des volumes :<br /><br />Au RDC : Une entrée avec placard, une grande pièce de vie (salon/séjour) lumineuse, une salle de bains avec WC et une arrière-cuisine (cellier/buanderie).<br /><br />À l’étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une seconde salle de bains avec WC.<br /><br />Le "Plus" Extérieur & Stockage :<br /><br />Le terrain de 650 m² est un véritable atout, complété par des prestations recherchées :<br /><br />Un Garage : Pour stationner votre véhicule ou créer un atelier.<br /><br />Dépendances : Idéal pour le stockage, le jardinage ou un projet d'aménagement complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046