Vente Maison 5 pièces 116 m2 Garencières (27220)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 116 m 2
- Terrain 983 m 2
- Favoris
Garencières (27220). MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL
Située à 5 minutes de Saint André de l'Eure et 15 minutes de Pacy sur Eure, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 1973 offre environ 117 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 983 m².<br />Pensée pour une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert installé en 2023, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.<br />À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Deux espaces supplémentaires restent à aménager selon vos besoins et permet notamment la création d'une salle d'eau.<br />Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un espace buanderie, un atelier, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.<br />Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz récente installée en 2025 (citerne) et d'un assainissement refait en 2022.<br />À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré dispose de deux accès indépendants avec deux portails, offrant praticité et facilité de circulation.<br />Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, idéalement adaptée à ceux qui recherchent de beaux volumes, un cadre paisible et la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie.<br />Envie d'en découvrir davantage ? Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 983 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1973Année de construction
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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