Vente Appartement 2 pièces 98 m² Lombard (39230)

Lombard (39230). Idéal investisseur mais également primo accédant

Idéalement situé dans le charmant village de saint Lothain à 5 min de l'échangeur autoroutier et de Poligny.<br /><br />Le village, à 20 de Lons le saunier est relié à Besançon et Lyon par le train et possède une école maternelle et primaire ainsi qu'un accueil périscolaire et un relais petite enfance.<br /><br />Maison vigneronne de 4 pièces à vendre d'une superficie habitable de 98 m² environ sur un terrain de 1125 m². Elle comprend 2 chambres et dispose d'un atelier, d'une cour et d'un jardin. La maison a été construite Au 19ème vraisemblablement, elle est complétée de 3 caves et de grandes dépendances et combles aménageables (au moins 180 m2).<br /><br />La partie habitée à ce jour, (T3 de 98 m2 environ), classé en DPE D est vendu en viagé occupé pour 320 €/mois.<br /><br />Le terrain attenant ainsi que toutes les dépendances (dont un logement de 2 pièces à rafraichir) sont vendus en viager libre et permettraient de réaliser plusieurs grands logements pour 40000€ + frais d'agence 10000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires