Vente Bureau & Local commercial 226 m² Combes (25500)

Combes (25500). À la frontière suisse, investissez dans une affaire clé en main et en pleine croissance à Morteau – visibilité, rentabilité et qualité de vie garanties !

À vendre – Fonds de commerce Boulangerie – Pâtisserie – Traiteur – Chocolaterie<br />Morteau (25500) – Axe frontalier Suisse<br /><br />Une opportunité rare dans le Haut-Doubs !<br />Venez découvrir ce fonds de commerce clé en main, situé sur un emplacement stratégique et ultra passant, à deux pas de la frontière suisse. Cet établissement de renom séduit chaque jour une clientèle locale fidèle et frontalière, grâce à une offre diversifiée et de qualité.<br /><br />Un outil de travail performant et moderne :<br />• 250 m² de surface de production, parfaitement agencée pour optimiser le travail quotidien<br />• Équipements professionnels complets et récents (installation 2019) <br />• 26 m² de vitrine vu sur la route idéale pour mettre en valeur vos produits<br />•Ascenseur monte-charge intégré pour une logistique fluide<br /><br />Une affaire en pleine croissance :<br />• Chiffre d’affaires en évolution constante<br />•Activité complète : boulangerie, pâtisserie, traiteur, chocolaterie<br />•Fort potentiel de développement (événementiel, …)<br />•Tournées scolaires régulières dans les établissements du secteur<br />•Distributeurs automatiques approvisionnés quotidiennement, générant un chiffre d’affaires additionnel<br /><br />Possibilité d’acheter les murs et l'appartement à l'étage<br /><br />Que vous soyez artisan passionné, investisseur ou repreneur ambitieux, cette affaire allie rentabilité, confort de travail et qualité de vie dans une ville dynamique.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou pour organiser une visite au 0634229199;<br />Conseillère indépendante Charlotte PARMENONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 240 000 € HT + 2 640 € TVA, soit 242 640 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 226 800 € HT + 0 € TVA, soit 226 800 € TTCHonoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur