Vente Maison 4 pièces 100 m2 Lombard (39230)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 148 m 2
- Favoris
Lombard (39230). Maison de ville à fort potentiel
Située dans un village agréable à proximité immédiate de la sortie d’autoroute de Sellière sur l’A39, cette maison de ville d'une surface d'environ 100 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation / activité.<br /><br />? Description du bien<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Un bureau (parfait pour le télétravail ou une activité)<br /><br />Un salon-séjour<br /><br />Une grande cuisine conviviale<br /><br />À l’étage :<br /><br />Deux grandes chambres<br /><br />Une salle de bains<br /><br />Un WC indépendant<br /><br />Un grenier avec plancher en très bon état permet la création de pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…).<br /><br />? Sous-sol et dépendances<br /><br />En sous-sol, une magnifique cave voûtée en pierre avec accès direct sur la rue.<br />Grâce à son accès indépendant, elle peut également convenir pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle, offrant ainsi une belle opportunité de projet mixte.<br /><br />Un garage avec partie remise complète le bien.<br /><br />Au-dessus du garage, un second grenier avec plancher neuf permet d’envisager la création d’un logement indépendant (studio locatif, logement pour un proche, activité libérale…).<br /><br />? Travaux réalisés<br /><br />? Charpente et couverture refaites<br />? Plancher neuf au-dessus du garage<br />? Accès rapide A39<br /><br />Cette maison offre un fort potentiel d’évolution et de valorisation : résidence principale avec revenu locatif, activité professionnelle à domicile ou investissement.<br /><br />? À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 150 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 148 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 272Consommation d'énergie (DPE)
- G : 85Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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