Vente Maison 5 pièces 90 m² Étupes (25460)

Étupes (25460). Emplacement exceptionnel

Cette maison située à Étupes (25460) représente une opportunité rare pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction.<br />?Description du bien<br />?Comme on peut le voir sur les photos, la structure a été endommagée par un incendie, notamment au niveau de la toiture et des planchers supérieurs. L'intérieur nécessite un curage total et une remise à neuf complète de tous les corps d'état (charpente, couverture, isolation, électricité, plomberie).<br />?Cependant, le bien possède des atouts majeurs qui justifient l'investissement :<br />?Terrain exceptionnel : La propriété bénéficie d'une vaste parcelle arborée située en hauteur, offrant un cadre verdoyant et paisible. Dépendances et garage.<br />Pas de circulation routière devant la maison !!!<br />?Vue magnifique : Grâce à sa position dominante, la maison offre un panorama dégagé sur les environs d'Étupes et la vallée.<br />?Potentiel : La base de la construction offre de beaux volumes pour recréer une maison moderne avec terrasse.<br />?Localisation<br />?La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt et des sentiers de promenade, tout en restant proche des commodités de la commune d'Étupes et de l'accès rapide à l'A36.<br />?Points clés à noter pour les acheteurs :<br />?Type de vente : En l'état après sinistre.<br />?Travaux : Prévoir un budget conséquent pour une rénovation lourde <br />?Environnement : Zone calme, exposition idéale pour profiter de la vue.<br />?<br />Pour plus de détails sur les limites exactes du terrain ou pour organiser une visite afin d'évaluer l'ampleur des travaux, n'hésitez pas à contacter l'agence en charge de la vente. Parcelle de 2959m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur